Le gros oeuvre d’une maison : charpente, couverture et menuiseries extérieures

Suite au premier article sur le gros oeuvre d’une maison individuelle ou nous avons aborder la partie maçonnerie, nous allons voir cette fois-ci la 2ème partie concernant la charpente, la toiture et les menuiseries extérieures.

Rôle du maître d’oeuvre

Lors de la construction d’une maison, le gros oeuvre est la partie la plus importante. Le maître d’oeuvre doit être présent à chaque étape pour éviter les erreurs qui pourraient engendrer des malfaçons importantes. Il doit passer régulièrement sur le chantier pour valider les travaux en cours et faire rectifier rapidement les anomalies auprès des artisans si nécessaire.

Pour être certain du suivi régulier de votre construction, n’hésitez pas à demander au maître d’oeuvre d’organiser des réunions de chantier et de recevoir des compte rendu sur l’avancement des travaux.

La charpente de la maison

Elle sert à solidifier l’ensemble de votre maison. Il existe deux types de charpentes :

  • La fermette
  • La charpente traditionnelle

La fermette

charpente industrielle

Charpente moins coûteuse à fabriquer, celle-ci est constituée d’une section de bois plus faible et la fermette est préfabriquée.
Le gros inconvénient de ce type de charpente est d’avoir des combles non aménageables, on ne peut donc pas s’en servir comme espace de rangement ou réaliser plus tard des travaux pour agrandir la maison.

La charpente traditionnelle

charpente traditionnelle

L’avantage de ce type de charpente est qu’il est possible par la suite d’effectuer des travaux pour obtenir des combles habitables et donc gagner de la surface supplémentaire.
Le bois utilisé pour la réalisation de votre charpente traditionnelle peut-être du chêne, du châtaignier, du pin …
L’inconvénient, c’est le prix qui sera plus élevé que la fermette.

Le type de toiture et les différents matériaux pour la couverture

Elle constitue un élément important et a pour fonction d’être d’une part une protection contre les intempéries extérieures et d’autre part isolantes. Il existe plusieurs types de toiture :

  • La toiture en pente
  • La toiture terrasse
  • La toiture arrondie

La plus répandue est bien sur la toiture en pente et doit comporter les éléments suivants :

  • La charpente
  • Un écran sous toiture qui n’est pas obligatoire, mais fortement recommandé. Il permet d’avoir une protection supplémentaire des combles contre les intempéries et d’améliorer la performance thermique de votre habitat.
  • L’isolation qui doit être conforme à la réglementation RT 2012 afin d’être énergétiquement performant et économe en énergie.
  • Les ouvertures avec des chiens assis, des velux …
  • La couverture

Pour les toitures-terrasses qui sont composées d’un seul pan, il sera nécessaire d’effectuer l’application d’un revêtement d’étanchéité avec un écran pare-vapeur ainsi qu’une isolation thermique adaptée.

La couverture

Plusieurs matériaux possibles :

  • Tuile
  • Ardoise
  • Zinc

couverture ardoise

couverture tuile

couverture zinc

Dans le grand ouest et surtout en Bretagne on retrouve essentiellement des maisons avec une toiture en ardoise et de plus en plus des toitures en zinc.

  • L’ardoise et une pierre naturelle de teinte noire, elle a pour avantage d’être très résistante et d’ avoir une très bonne longévité de 75 à 150 ans.
  • La tuile en terre cuite est le matériau le plus utilisé en France. L’ avantage d’être imputrescible, la tuile existent en plusieurs formes et plusieurs coloris, elle peut donc s’adapter facilement à différents styles architecturaux.
  • Le zinc est un métal facile à travailler et facile à entretenir, il peut s’adapter à tous types de pentes dès 5%. L’inconvénient est qu’il demande une grande technique pour sa mise en oeuvre, il est nécessaire de faire appel à un couvreur zingueur.

Les menuiseries extérieures

Une fois que votre maison est hors d’eau, il ne manque plus que l’installation de l’ensemble des menuiseries extérieures pour qu’elle soit également hors d’air. L’installation par le menuisier de portes, portes-fenêtres, fenêtres va permettre de protéger votre maison du vent, de pouvoir démarrer le second oeuvre dans votre maison individuelle.

menuiserie exterieure

La porte d’entrée

Elle doit être choisie avec attention, car elle assure en partie la sécurité de la maison. Il est possible d’opter pour une porte pleine, une porte vitrée ou semi-vitrée. Les matériaux possibles sont l’aluminium, l’acier, le PVC, ou d’opter pour une solution mixte.

Porte en acier

Apporte une sécurité importante et a pour avantage d’avoir besoin de peu d’entretien. L’inconvénient d’une porte en acier est d’avoir de faible performante au niveau de l’isolation, il est conseillé de combiner l’acier avec un autre matériau.

Porte en aluminium

Très apprécié pour son côté esthétique qui donne un aspect moderne à votre maison. Il est également possible d’opter pour une solution mixte alu acier afin d’obtenir une meilleure résistance et donc une sécurité renforcée.

Porte en PVC

Le PVC et un matériau très bon marché et qui ne demande aucun entretien avec un bon niveau d’isolation. Le PVC est un matériau difficilement inflammable et possède une longévité limitée.

Menuiserie extérieure : Les fenêtres

Il est très important d’opter pour un vitrage performant que ce soit au niveau de l’isolation thermique afin d’améliorer votre coefficient de performance énergétique, de l’isolation phonique et pour la sécurité.

Il existe plusieurs types de vitrage :

  • Double vitrage standard
  • Double vitrage faiblement émissif
  • Double vitrage faiblement émissif renforcer à lame d’argon
  • Triple vitrage
  • Vitrage feuilleté, plus résistant au choc
  • Vitrage innovant par exemple un vitrage autonettoyant, à store intégré …

Matériau pour vos fenêtres

Même chose que pour votre porte d’entrée vous aurez plusieurs possibilités entre le PVC, l’aluminium, le bois ou un mixte bois alu.

Chacun de ces matériaux présente les avantages et les inconvénients a prendre en compte parmi divers critères :

  • L’isolation
  • La durabilité
  • Le prix
  • L’esthétique
  • L’entretien
  • La protection

Pour savoir quel type de vitrage est le plus adapté à votre maison individuelle ainsi que le type de matériaux à choisir, vous devez être conseiller par le maître d’œuvre.

BLOG

Réseaux sociaux

NOUS CONTACTER

  • TECHNI TRAVAUX
    5, rue dela Gare
    35530 NOYAL SUR VILAINE
  • 06 41 87 13 34