Rénovation d’un appartement Quay Duguay Trouin

Travaux d’un bien immobilier dans le centre de Rennes

Les clients ont fait l’acquisition d’un appartement d’une surface de 120 m2 dans le centre-ville de Rennes donnant sur la place Anne de Bretagne. L’intérieur de ce bien immobilier était très cloisonné avec des hauteurs sous plafonds d’environ 3,30 mètres, l’agencement de l’appartement a été modifié pour certaines pièces :

  • la cuisine existante est devenue une salle de bain
  • le séjour existant est devenu la cuisine
  • e couloir de distribution a été déplacé et une arrière-cuisine a été rajoutée
  • le salon et une des chambres existante ont été transformé en 1 seule pièce pour donner 1 grand salon

Ci-dessous quelques photos avant le début des travaux :

future cuisine

futur bureau

salle de bain existante
entrée avant travaux
couloir de distribution
avant réhabilitation

avant travaux

Les travaux débutent par la dépose de tout le réseau électrique et la mise en place d’un coffret de chantier pour tous les artisans. La dépose par le plombier des alimentations et des évacuations existantes. Le maçon a commencé par abattre 6 cloisons existantes, enlever la cheminée du futur bureau, déposer l’ensemble de l’ancienne salle de bain.

Ensuite la création de l’ensemble du réseau électrique et de plomberie qui a été entièrement refait dans les normes actuelles.

Au niveau du placo, il a fallu refaire toutes les cloisons pour la nouvelle salle de bain, l’arrière-cuisine, les w.c. et une partie du couloir. Un faux plafond a été créé son la totalité des couloirs de distribution avec comme éclairage des spots à LED 6 watts orientables.

Sur l’ensemble des plafonds de l’appartement, il a fallu traiter les fissures avant de commencer les travaux préparatoires. Pour les murs, la dépose du papier existant puis préparation des supports avec 4 couches d’enduits de ratissage. Plusieurs couches de peinture avec une finition brillante et des coloris différents en fonction des pièces.

S’agissant du matériel électrique, une baie de brassage 19″ a été installée comprenant switch, rj45, DTI, répartiteur TV et l’électricien a posé un appareillage Systo de couleur blanche ou titane en fonction des pièces.

Dans la nouvelle salle de bain une faïence de 30 x 60 au mur de chez Aubade, au sol un carrelage de 15 x 90 imitation parquet. Pour les appareils sanitaires, une baignoire double coque en acrylique avec un tablier en forme de vague et un mitigeur bain-douche posé directement au sol. Le receveur de douche d’une dimension de 1600 x 1000 mm de couleur noir avec un ensemble de douche encastré au plafond avec douche de tête éclaire d’un diamètre de 365 mm.

Meuble vasque de chez Line Art avec un meuble en teck naturel, un plan vasque Twilight et un mitigeur Jacob Delafon.

Ci-dessous quelques photos des travaux en cours de finition et terminés :

wc suspendu

salon

entrée appartement

receveur douche

salle de bain rénovée

ponçage parquet

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cuisiniste

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bureau

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