Fraud Blocker Rénovation de maison - Renovation Rennes : Techni Travaux vous accompagne dans votre projet

Rénovation de maison

Techni travaux vous accompagne dans votre projet

Vous avez comme projet de rénover votre logement, nous intervenons sur Rennes et la métropole pour l’ensemble des travaux de rénovation. Techni travaux va vous conseiller sur la faisabilité technique, vous orientez sur le choix des matériaux, l’agencement intérieur de votre maison. Nous sommes à vos côtés jusqu’au procès-verbal de réception.

projet d’aménagement intérieur

Quelques exemples de maison rénovées :

Réhabilitation complète à Cesson-Sévigné : maison des années 70 qui est restée dans son état d’origine sans avoir subi de travaux d’amélioration. Nous avons dû repenser totalement l’agencement intérieur du rez-de-chaussée pour que celui corresponde aux clients et au mode de vie d’aujourd’hui. La maison a subi de nombreux travaux intérieurs et également extérieurs avec la réalisation de plusieurs ouvertures. La totalité des réseaux existants en plomberie et électricité ont été intégralement refaits afin de remettre aux normes et s’adapter à la nouvelle disposition des pièces (salle de bain, cuisine, wc …) Sur ce projet de rénovation, la cheminée a été démolie et remplacée par un insert à bois. Voir la réalisation

Restauration intérieure à Chartres-de-Bretagne : le client nous a contactés pour rénover l’ensemble du rez-de-chaussée et faire le ravalement extérieur. Pour l’agrandissement des menuiseries extérieures nous lui avons proposé des fenêtres à galandage, cela permet d’avoir des ouvertures plus importantes entre l’intérieur et la terrasse. Pour la deuxième phase des travaux qui concernaient la rénovation de la salle de bain existante, nous avons déposé la baignoire pour mettre à la place une douche à l’italienne. Pour finir l’ensemble du salon-séjour-cuisine avec la peinture et la fourniture et pose du nouveau sol. Voir la réalisation


Ce projet dans le secteur de Rennes, l’objectif était de démolir l’ensemble du rez-de-chaussée dont un mur porteur de 6 mètres de long en béton banché afin d’augmenter le volume de la pièce principale et d’intégrer par la suite un poêle à granulés pour chauffer la maison. Un ensemble de menuiserie coulissante et d’une verrière a été posée dans la cuisine pour obtenir un maximum de luminosité dans la pièce principale. La salle de bain de l’étage a subi des transformations pour être agrandie, l’électricité existante a été déposée et refaite entièrement suivant la norme en vigueur. Voir la réalisation


Rénovation d’une maison dans le quartier de la Faculté de Rennes 1 : nous avons transformé une ancienne maison de ville pour pouvoir intégrer le logement des propriétaires et deux studios étudiants avec comme contrainte que tous les logements devaient être totalement indépendants les uns des autres. L’agencement a été entièrement modifié et de nombreux corps d’états sont intervenus dans les différentes phases du projet. Notamment la création de wc au rez-de-chaussée ainsi qu’une suite parentale pour libérer l’ensemble de l’étage et pouvoir faire les deux studios. Voir la réalisation

Nos domaines d’intervention pour la réhabilitation de votre maison

Nos artisans pourront réaliser l’ensemble des travaux : remplacement des menuiseries extérieures, démolition, tous types de travaux de maçonnerie, pose de fenêtres de toit, modifications ou créations des circuits en électricité et en plomberie, travaux de peinture intérieur et extérieur, travaux d’isolation et de placo, pose des sols types carrelage, parquet ou pvc, pose de la faïence, modification ou création de votre escalier …

Étapes d’un chantier pour rénover une maison

La restauration d’une maison comprend beaucoup de paramètres et nécessite de bien étudier l’ensemble du projet avant de commencer les travaux.

Nous ferons le point sur l’existant pour pouvoir lister tous les points techniques qui seront impactés par les travaux, l’ouverture d’un mur porteur, les modifications du réseau de chauffage, l’amélioration thermique du bien … Des travaux engendrent d’autres travaux, le but est de pouvoir analyser l’ensemble des ouvrages et de pouvoir vous proposer la meilleure solution technique avec l’ensemble des tâches qui seront à réaliser pour votre rénovation.

Prévoir les obligations administratives en amont afin d’anticiper les délais éventuelles pour obtenir les autorisations nécessaires à votre rénovation, cette partie est à réaliser rapidement afin d’éviter que les délais s’allongent inutilement.

Trouver des solutions qui seront adaptées à votre budget, celui-ci peut varier en fonction des matériaux choisies, des travaux souhaités, des améliorations thermiques à envisager … Chaque projet est différent et notre objectif est de répondre au mieux à vos besoins.

1ère partie des travaux : gros œuvre

  • Démolition des cloisons, des doublages, des murs porteurs, démolition de la cheminée, dépose de la cuisine … La première étape afin de supprimer tous les éléments inutiles pour votre nouvel agencement
  • Maçonnerie : Création de murs porteurs, réalisation de la chape béton, création des ouvertures pour les nouvelles menuiseries extérieures … 
  • Charpente – couverture : installation des fenêtres de toit, modification de la charpente, remaniement de la toiture ou pose d’une nouvelle couverture. 
Démolition et extension

2ème partie des travaux : second œuvre

  • Les menuiseries extérieures : remplacer les fenêtres, porte d’entrée. Éléments importants lors d’une rénovation qui faut prendre en compte dès le début. Les délais sont très importants car il faut déposer une déclaration préalable auprès de la mairie, en règle générale il faut 1 mois pour que le dossier soit accepté. Les fabricants ont un délai de 6 à 10 semaines entre la commande et la livraison.
  • Isolation thermique, pose des cloisons intérieures, des doublages de la maison : ces travaux se réalisent en deux temps, la première intervention permet d’effectuer le raillage et la pose de l’isolation. La deuxième intervention après le passage de l’électricien et du plombier pour la pose du placo et la réalisation des bandes.
  • L’électricité : pour une rénovation partielle ou totale du réseau électrique, l’électricien interviendra en plusieurs phases. Dans un premier temps le changement de la filerie ou le passage des nouvelles gaines, de nouvelles interventions seront nécessaires pour sortir les boîtiers, poser les interrupteurs et les prises électriques et réaliser les essais. 
  • Plomberie – chauffage : la dépose du réseau existant, la création des nouvelles alimentations et évacuations, la pose des nouveaux sanitaires. Les possibilités techniques et le choix des matériaux est très étendu pour la plomberie, les sanitaires, nous vous conseillerons et nous vous orienterons au mieux en fonction de vos besoins et de votre projet
  • Chauffage : installation d’un poêle, remplacer vos radiateurs, choisir le meilleur système de chauffage par rapport à votre maison, il existe de nombreuse alternatives qui seront à étudier pour vous apporter la solution la plus adaptée pour un confort sur le long terme 
  • Revêtement de sols : pose du carrelage, du parquet, un sol pvc. Ces travaux de finitions sont très importants, vous pourrez personnaliser votre intérieures parmi les nombreux choix des coloris, des différents formats et des matériaux
  • Revêtement muraux : pose de la faïence au niveau de la salle de bain, des wc, de la cuisine, ou réalisation des travaux de peinture. D’autres matériaux sont possibles comme le papier peint, la toile de verre …
  • La cuisine est le dernier élément qui sera installé dans votre maison. Le cuisiniste viendra une première fois pour prendre les côtes sur place afin de transmettre les mesures exactes à l’usine pour la fabrication de vos éléments. En général les délais sont de quatre à huit semaines avant la pose de votre cuisine
Réhabilitation : placo, électricité, plomberie …

Si vous souhaitez avoir plus d’informations sur la réhabilitation et sur notre entreprise.

Coordonnées

  • TECHNI TRAVAUX
    5, rue dela Gare
    35530 NOYAL SUR VILAINE
  • 02 90 78 54 82

 

 

Expert en travaux de rénovation