Travaux dans un logement sur le secteur Rennais
Maison individuelle restée dans son état initial sans avoir subi de travaux de transformation, l’agencement intérieur est resté le même qu’initialement. Une partie des travaux ont été effectués par les clients, la peinture et les sols sur l’ensemble de la maison.
Notre intervention consistait à refaire l’ensemble de l’électricité c’est à dire tout le rez-de-chaussée et l’étage, faire les modifications de l’agencement des salle de bains et remplacer les menuiseries extérieures de l’étage.
Rénovation de maison : les étapes de ce projet
Peu de travaux pour le gros œuvre, la démolition de la cheminée pour la remplacer par un poêle et l’évacuation des gravats, la dépose de 3, 4 cloisons. Pour l’extérieur, la réalisation de 3poteaux pour pouvoir rajouter un portail et un portillon.
En menuiserie :
– Pose de 2 menuiseries 810 x 830 en PVC à l’étage en oscillo-battant.
– Pose de 2 menuiseries 1510 x 830 avec un coffre intégré. Le menuisier à déposé une partie de la cloison pour pouvoir les intégrés au mieux dans les 2 chambres de l’étage.
– Pose de 1 menuiserie 800 x 1200 en PVC avec volet roulant
Sur l’ensemble des menuiseries du rez-de-chaussée, des axes motorisés électriques ont été ajoutés avec des tabliers blanc PVC 14 mm.
Pour l’extérieur, le menuisier a posé un portail de 3 mètres de large par 1,80 mètre de haut en bois, essence bossé avec un remplissage des lames massive. Se portail est électrique avec un kit de motivation de chaque côté. A côté la pose d’un portillon de 800 x 1800.
En électricité un nouveau tableau de distribution a été installé. Pour l’ensemble des points électriques, l’artisan a retiré les câbles et installé des appareillages de la gamme Odace de chez Schneider de coloris blanc. Des alimentations supplémentaires ont été nécessaire pour la salle de bain de l’étage, la cuisine et pour le portail extérieur.
VMC : nécessaire lors de vos travaux de réhabilitation
Les maisons anciennes n’ont pas toujours de VMC ce qui peut augmenter l’humidité à l’intérieur. Une VMC hygro conforme à la RT2012 avec 1 bouche dans le cellier, 2 bouches dans les SDB, 1 bouche dans les wc et 1 bouche dans la cuisine. Dans le cas de l’installation d’une VMC, il faut prévoir des coffres supplémentaires pour le passage de l’ensemble des gaines de ventilation.
Le plombier a déposer l’ensemble des appareils sanitaires existants. Pour la salle de bain du rez-de-chaussée, il a été convenu de refaire les alimentations d’eau froide et d’eau chaude ainsi que les évacuations uniquement. Les clients souhaitaient terminer les travaux de cette salle de bain plus tard.
Pour la SDB de l’étage nous avons posé un receveur PRIMA STYLE 90 x 90 de marque Allia, receveur Marbrex extra plat avec l’installation d’un ensemble mitigeur thermostatique et douchette 3 jets. Une paroi d’angle avec une partie pivotante et partie fixe pour faciliter l’accès à la douche. La surface de la SDB a permis d’ajouter une baignoire de la marque Jacob Delafond, un meuble de 80 centimètres de large avec 2 tiroirs coulissants et pour finir un wc suspendu.
L’ancienne cheminée a été remplacée par un poêle d’une puissance de 7,7 KW avec une finition acier noir. Il faut dans ce cas prévoir la fourniture et la pose d’un ensemble de conduit émaillé et d’un conduit flexible inox pour remplacer le conduit existant de la cheminée, sans oublier l’intervention du couvreur si nécessaire.
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